有限会社米須不動産は賃貸住宅の管理・土地建物の売買・土地活用を専門とする不動産会社会社です。

大切な不動産を生かすのは、もちろん
オーナー様自身の「考え方」で決まります。
わたしたち米須不動産では、オーナー様の
不動産経営を全力でサポートいたします！

　　米須不動産では、賃貸経営に必要な賃貸管理業務を、オーナー様に代わっ　　て代行します。また、オーナー様との情報の共有を密に行い、円滑な賃貸　　経営を実現いたします。

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賃貸管理システム

「大切な資産だから」

　現在お持ちの資産（不動産）を収入可能な資産へと活用しようと考えるのは当然のことです。
　不動産経営自体、ローリスクでミドルターンな経営手段ではありますが、それにまつわる準備、軌道に乗せるまでの作業、その後の管理方法を間違った方法で行ってしまうと結局リスクが高まってしまう可能性があります。
そこで、わたしたちがオーナー様に代わり、様々な不安・負担を解消し、より良い賃貸経営を実現いたします。

　

「賃貸経営の専門家のできる安心サポート」

　わたしたち米須不動産は、オーナー様の空き室を本誌・インターネットでいち早く募集できる体制と建物の維持管理を効率的にできる仕組みを実現すべく『賃貸管理のシステム化』に努めてまいりました。
このシステムにより、地域に密着した安心の満室経営をサポートし、質の良いゆとりをオーナー様へ提供いたします。

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「主な業務内容」

　 　

募集業務	・お部屋の図面作成 ・インターネット、雑誌等での募集手配 ・現場での募集看板の作成
入居審査 賃貸借契約業務	・案内時の入居者の身分把握 ・規定による書面の入居者審査 ・保証会社、保険の加入手続き ・契約金明細書の作成 ・賃貸借契約書の作成、締結
事務管理業務	・水道料金の算出 ・請求書の作成 ・賃料等の集金業務 ・滞納者への督促 ・定期送金業務
入居者管理業務	・クレーム対応 ・設備に関する維持管理（設備の不具合にも対応いたします） ・敷金精算業務
建物管理業務	・共用部分の定期清掃 ・共用灯の点検・交換 ・ゴミだしチェック ・お知らせ等の通知文作成・配送

建物の定期清掃

「細かなところまでをできるところまで」

　定期清掃をすると、汚れやすい場所、雨がよくあたりサビになりやすいところ、建物の周りの環境がよくわかってきます。
　わたしたちは、建物ごとの状況をデータ化し把握することによって、建物の維持に力を入れております。

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